Aj v bytovým domoch neplatí že je distribučná sadzba ako distribučná sadzba, a práve zaradenie do distribučnej sadzby rozhoduje aké budú náklady na elektrinu v bytovom dome. V tomto prípade nemáme na mysli elektrinu, ktorú spotrebujú byty v rámci svojich domácnosti ale elektrinu, ktorá sa využíva v spoločných priestorov bytového domu najmä na svietenie a prevádzku výťahu. Hoci odberateľmi elektriny sú vlastníci bytov a nebytových priestorov, pri podpise zmluvy o dodávke elektriny je domu pridelená podnikateľská distribučná sadzba, a teda distribučná sadzba domácnosť nie je pre spoločné priestory domu pridelená automaticky a je potrebné o ňu osobitne žiadať.
Niekedy sa správcovia a vlastníci mylne domnievajú, že im distribučná sadzba domácnosť nemôže byť pridelená lebo majú v bytovom dome okrem bytov aj nebytové priestory, v ktorých sa podniká. Podmienky pridelenia distribučnej sadzby domácnosť pre elektrinu spotrebovanú v spoločných priestoroch domu upravuje vyhláška č. 154/2024 Z. z. Vyhláška Úradu pre reguláciu sieťových odvetví, ktorou sa ustanovuje cenová regulácia v elektroenergetike a niektoré podmienky vykonávania regulovaných činností v elektroenergetike.
V zmysle § 36 ods. 1 a ods. 2 vyhlášky :
„1. Ak správca bytového domu alebo spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov priamo prevádzkovateľovi distribučnej sústavy alebo prostredníctvom dodávateľa elektriny vyhlási, že užívanie spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu je spojené výlučne s užívaním bytov, nebytových priestorov alebo spoločných častí a spoločných zariadení len zraniteľnými odberateľmi elektriny v domácnosti, distribúcia elektriny a dodávka elektriny do odberných miest spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu sa považuje za distribúciu elektriny pre domácnosti a dodávku elektriny pre zraniteľných odberateľov elektriny v domácnosti; rovnako sa postupuje aj v bytovom dome, v ktorom sa nachádzajú telekomunikačné zariadenia poskytovateľov elektronických komunikačných služieb poskytujúcich služby výlučne pre užívateľov bytového domu alebo technologické zariadenia na výrobu tepla.“
„2. Ak je časť nebytového priestoru alebo časť spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu využívaná na podnikanie, pre ostatné časti spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu sa priznáva sadzba pre domácnosti, ak časť nebytového priestoru alebo časť spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu využívaná na podnikanie tvorí odberné miesto priamo pripojené do distribučnej sústavy, ktoré je vybavené určeným meradlom a s uzavretou samostatnou zmluvou o dodávke elektriny alebo združenej dodávke elektriny.“
Za účelom zmeny distribučnej sadzby správca alebo spoločenstvo podáva žiadosť o zmenu distribučnej sadzby, súčasťou ktorej je už aj vypísané vyhlásenie správcu alebo spoločenstva, ktorým vyhlasuje splnenie podmienok uvedených v predmetnej vyhláške.
Znenie vyhlásenia sa líši v rámci jednotlivých distribučných spoločností. Ale všeobecne ich znenie obsahuje najmä :
- vyhlásenie, že správca vykonáva správu bytového domu podľa zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov,
- vyhlásenie, že užívanie spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu je spojené výlučne s užívaním bytov, nebytových priestorov alebo spoločných časti a spoločných zariadení len domácnosťami,
- vyhlásenie, že nebytový priestor alebo časť spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu určených na podnikanie tvorí odberné miesto priamo pripojené do distribučnej sústavy, ktoré je vybavené určeným meradlom a s uzavretou samostatnou zmluvou o dodávke elektriny alebo zmluvou o združenej dodávke elektriny,
- vyhlásenie, že v bytovom dome, v ktorom sa nachádzajú telekomunikačné zariadenia poskytovateľov elektronických komunikačných služieb, sú tieto služby poskytované výlučne pre užívateľov bytového domu,
- vyhlásenie, že v bytovom dome, v ktorom sa nachádzajú technologické zariadenia na výrobu tepla a rozvod tepla dodávateľov tepla, slúžia tieto zariadenia výlučne pre užívateľov bytového domu,
- vyhlásenie, že v bytovom dome, v ktorom sa nachádza nabíjacia stanica pre elektromobily, slúži táto nabíjacia stanica výlučne pre užívateľov bytového domu.
Žiadateľ podáva žiadosť v prípade individuálne zmluvy o prístupe do distribučnej sústavy priamo na distribučnú spoločnosť, a v prípade zmluvy o združenej dodávke elektriny sa žiadosť podáva priamo dodávateľovi elektriny.
Priradenie sadzby odberateľa elektriny v domácnosti pre bytový dom je účinné od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bolo pridelená žiadateľovi distribučnú sadzba pre domácnosť.
Distribučná spoločnosť má právo overiť pravdivosť a úplnosť údajov uvedených v žiadosti a v prípade zistených rozdielov v skutkovom stave a údajov uvedených v žiadosti žiadosť zamietne, o čom bezodkladne informuje predkladateľa žiadosti.
Distribučnú sadzbu odberateľa elektriny v domácnosti pre bytový dom nie je možné priznať spätne.
Akúkoľvek zmenu údajov uvedených v žiadosti a v jej prílohách žiadateľ bezodkladne oznámi distribučnej spoločnosti alebo svojmu dodávateľovi elektriny. Ak táto zmena znamená, že spoločné časti a spoločné zariadenia bytového domu nie sú spojené výlučne s užívaním bytov, nebytových priestorov alebo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu iba domácnosťami, distribučná spoločnosť určí spotrebu elektriny v príslušných odberných miestach spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu po doručení oznámenia od žiadateľa a od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom prestal žiadateľ uvedené podmienky spĺňať, sa začne fakturovať v príslušných odberných miestach sadzba pre užívateľov distribučnej sústavy mimo domácností.
Distribučná spoločnosť má právo kedykoľvek, aj po priradení distribučnej sadzby pre domácnosť, vykonať kontrolu odberných miest a odberných zariadení spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu za účelom preukázania skutočností uvedených žiadateľom v žiadosti.
Ak distribučná spoločnosť pri kontrole zistí, že užívanie spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu nie je spojené výlučne s užívaním bytov, nebytových priestorov alebo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu iba domácnosťami, po odpočte spotreby elektriny v príslušných odberných miestach spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu, vykonaného v rámci kontrolného zisťovania, distribučná spoločnosť bezodkladne priradí žiadateľovi pôvodnú sadzbu pre užívateľov mimo domácností a začne fakturovať žiadateľovi v príslušných odberných miestach sadzbu pre užívateľov mimo domácnosti.
Ak sa zistí a preukáže, že podmienky pre pridelenie sadzby odberateľa elektriny v domácnosti v bytovom dome neboli splnené už v čase priradenia takejto sadzby, priradí príslušnému odbernému miestu pôvodnú sadzbu a žiadateľ uhradí vzniknutý rozdiel v platbách za distribúciu elektriny.
Prílohou tohto článku sú žiadosti jednotlivých distribučných spoločností:
Východoslovenská distribučná a.s.
https://www.vsds.sk/mdoc/dso.N2500.A/doc/Ziadost_o_zmenu_distribucnej_sadzby.pdf
Západoslovenská distribučná a.s.
file:///C:/Users/Lenovo/Downloads/ZSD_Ziadost_o_schvalenie_sadzby_bytoveho_domu_0324_AF.pdf
Stredoslovenská distribučná a.s.
- Log in to post comments